VÝRAZNÁ SLEVA ! Prodej, Rodinného domu – podlahová plocha 305m² + terasa 41m², pozemek 701m ²- Komořany

Popis nemovitosti

Hledáte klidné bydlení ve velkoryse řešené novostavbě RD nedaleko Brna?
Nechcete bydlet v typizovaném domě, ale v nemovitosti, která byla navržena architektem, aby splňovala ty nejvyšší nároky jak pro využití prostoru, tak pro jeho účelovost a zároveň působila vzdušným a horním dojmem?
Mám tu ojedinělou nabídku přesně pro Vás.

Jsem potěšen, že Vám v zastoupení majitele mohu nabídnout k prodeji luxusní novostavbu RD, nacházející se 15 minut jízdy od Brna, v obci Komořany u Rousínova. Dům se nachází na pozemku o rozloze 701m². V budoucnu existuje možnost přikoupení pozemku, který se nachází za domem.
Nemovitost je velkoryse a zároveň velmi prakticky a funkčně řešena.
Na zádveří, do kterého je i vstup z prostorné dvojgaráže, navazuje centrální chodba, propojující veškeré místnosti nacházející se v 1NP a které dominuje esteticky velmi zdařilé schodiště do 2NP.
Celá nemovitost je pojata v moderním a nadčasovém stylu a zcela určitě splňuje požadavky současného moderního bydlení.
V 1NP se nachází prostorná obývací část s krbem, jejíž součástí je kuchyňská linka, na kterou navazuje nenápadně řešený prostor komory. Z obývací části vstoupíte na prostornou terasu.
Na stejném podlaží dále naleznete pracovnu/pokoj pro hosty, který je orientován do ulice, samostatnou toaletu, 2 šatny, technickou místnost a prostornou koupelnu, která je propojena s prostorem ložnice. Tato je orientována do zahrady.
Po schodišti vystoupáte do 2NP, kde jsou umístěny 3 prostorné pokoje, samostatná toaleta, velkoryse řešená koupena a šatna. / kompletní půdorysy nemovitosti jsou součástí přiložené fotodokumentace/.
Na tomto podlaží je velkou výhodou přítomnost klimatizace.

RD je řešen jako samostatně stojící. Krom zmiňovaného pozemku o rozloze 701m², je před domem příjezdová cesta s možností parkování o výměře cca 200m², která je v majetku obce, nicméně slouží k potřebám majitele komunikované nemovitosti.
Nemovitost byla úspěšné zkolaudována v roce 2022.
Dům je kompletně zateplen, je opatřen předvokenními roletami a ve všech místnostech je plynové podlahové vytápění.
Na zahradě i před domem je rozveden závlahový systém. Velkou výhodou je přítomnost vlastní studny, která byla vybudována pro účely zalévání.

Obec Komořany se nachází cca 15 minut jízdy od Brna a osm minut od Vyškova. V současné době zde žije 743 obyvatel.
V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost, ideální je i dostupnost k veškerým dopravním uzlům.
Měsíční náklady na provoz domu jsou pouze 4.000Kč/měsíc.

Jsem přesvědčen, že Vás tato ojedinělá nabídka osloví a již nyní se tím na setkání s Vámi během prohlídek nabízené nemovitosti.