Pronájem komerčních prostor, 168,6 m² – Brno-město

Popis nemovitosti

Hledáte vhodné prostory pro Vaše podnikání? Oceníte lukrativní adresu, možnost parkování ve dvoře a umístění Vašeho obchodu, kanceláře nebo prostor pro poskytování služeb v reprezentativní budově s možností využívání nádherné zahrady? Máme pro Vás k pronájmu opravdu jedinečné komerční prostory v centru Brna na ulici Údolní 27. Konkrétní prostory o celkové výměře bezmála 170 m² se nachází v přízemí a mají výlohy i hlavní vstup přímo z ulice Údolní. Obchod má velkorysou prodejní plochu, kterou lze využít rovněž jako kancelář, nebo prostor pro poskytování služeb, a několik menších místností s využitím pro sklad, zázemí, kancelář (záleží na pojetí). Dále je prostor vybaven kuchyňkou a dvěma samostatnými toaletami/koupelnami. Výloha je orientovaná do ulice a zbytek prostor do klidného do klidného dvora. Na zemi je položený vinyl, v některých částech dlažba. Prostor je vybaven zabezpečovacím systémem. Využití zahrady je možné po dohodě s majiteli. V těsné blízkosti najdete veškerou občanskou vybavenost včetně restauračních zařízení, kaváren a obchodů.

Současný průkaz energetické náročnosti budovy sice udává E, ale od vydání současného PENB se stupeň energetické náročnosti budovy výrazně zlepšil s ohledem na již provedené stavební úpravy. Po dokončení dalších plánovaných opatření bude vydán nový PENB.

Po dobu rekonstrukce ulice Údolní bude poskytnuta výrazná sleva na nájemném (tj. do listopadu 2025).

Pronájem je vhodný pouze pro plátce DPH.

Zaujaly Vás tyto prostory? Ráda Vám zodpovím veškeré dotazy. Neváhejte mě kontaktovat.