Pronájem kanceláře, 187 m² – Brno-město

Popis nemovitosti

Hledáte vhodné prostory pro Vaše podnikání? Oceníte lukrativní adresu, možnost parkování ve dvoře a umístění Vaší kanceláře v reprezentativní budově s výhledem do nádherné zahrady a na hrad Špilberk? Máme pro Vás k pronájmu opravdu jedinečné kancelářské prostory v centru Brna na ulici Údolní 27. Konkrétní kanceláře (jedná se o soubor osmi místností s kuchyňkou, koupelnou, technickou místností, třemi toaletami a lodžií o celkové výměře 186,9 m²) se nachází v prvním patře. Kuchyňská linka je nová a je vybavená vestavnou myčkou a lednicí. Dvě kanceláře jsou orientované do ulice, jedna kancelář do udržované zahrady a zbytek kanceláří do klidného dvora. Na nových dřevohliníkových oknech, která jsou osazena trojskly, jsou instalovány vertikální žaluzie. Na zemi jsou položené koberce. Místnosti orientované na jih jsou vybaveny klimatizační jednotkou. Prostor je vybaven zabezpečovacím systémem. Využití zahrady je možné po dohodě s majiteli. V těsné blízkosti najdete veškerou občanskou vybavenost včetně restauračních zařízení, kaváren a obchodů.

Současný průkaz energetické náročnosti budovy sice udává E, ale od vydání současného PENB se stupeň energetické náročnosti budovy výrazně zlepšil s ohledem na již provedené stavební úpravy. Po dokončení dalších plánovaných opatření bude vydán nový PENB.

Po dobu rekonstrukce ulice Údolní bude poskytnuta výrazná sleva na nájemném (tj. do listopadu 2025).

Pronájem je vhodný pouze pro plátce DPH.

Zaujaly Vás tyto prostory? Ráda Vám zodpovím veškeré dotazy. Neváhejte mě kontaktovat.