Prodej rodinného domu, 225 m² – Opatovice

Popis nemovitosti

Bydlení na samotě, bez sousedů, na romantickém místě u rybníčka, uprostřed velké zahrady, obklopeni zelení a ovocnými stromy, žádná silnice, žádná hučící auta a přitom 18 minut autem do centra Brna. Nezní to báječně ?

– obrovská zahrada přes 1 700 m²
– nadstandardní obytná plocha domu 225 m² a dispozice 5+kk
– krásná kachlová kamna v kuchyni

Mám tu čest Vás nabídnout krásný dům, který zcela splňuje výše popsané. Nemovitost se nachází v obci Opatovice u Rajhradu, na samém konci ulice Na návsi, přímo u rybníka.

V domě Vám nebude žádná místnost malá, většina pokojů má velikost skoro 30 m², obývací pokoj s kuchyní dohromady skoro 60 m². V domě naleznete dvě koupelny, dvě šatny, dílnu, sklep, a velkou zastřešenou terasu, pod kterou můžete s přehledem pořádat oslavu pro čtyřicet hostů.

V kuchyni jsou stylová kachlová kamna, přesně taková, která znáte z pohádek o línem Honzovi. Krbová kamna skvěle ladí ke kuchyňské lince a vše dokonale podtrhuje dřevěný/trámový strop.

Z koupelny a dětského pokoje je krásný výhled do zeleně a na Opatovický rybník.

Parkování je zajištěno u domu na vlastním pozemku. Vjezd je řešen pomocí posuvné brány na elektrický pohon. Dům byl postaven v roce 2009. Topení je v domě řešeno pomocí kachlových kamen, klimatizace a elektrických přímotopů. Náklady na elektřinu a vytápění vychází na 3 000 Kč/ měsíc. Roční spotřeba byla při posledním vyúčtování 5,13 MWh. Dům je napojen na vodovod i vlastní studnu.

Obec Opatovice
Malebná víska vzdálena pouhých 7 km od jižní hranice města Brna. V obci nyní žije 1 119 obyvatel. Nachází se zde mateřská škola, základní škola pro děti od 1. – 5. třídy, obchod, tři rybníky, hospoda, fotbalové hřiště, kulturní dům, ve kterém se pravidelně konají místní společenské akce. Obcí projíždí autobus, který vás doveze do Rajhradu na vlak a odsud můžete pokračovat vlakem na Hlavní nádraží Brno, cesta trvá celkem 34 minut.

Pokud vás nabídka zaujala, tak se neváhejte na mě obrátit. V uvedené kupní ceně není započítána provize RK

Pzn. Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl dodán a proto musím uvést třídu G.