Prodej byty 2+kk, 57 m² – Brno – Zábrdovice

Popis nemovitosti

Exkluzivní nabídka prodeje luxusního bytu, který se nachází na klidné ulici, plné zeleně s parkovacím stáním přímo před domem. Byt se nachází na adrese Pastrnkova 57 v Brně, Židenicích a je umístěn v 5.NP cihlové nástavby z roku 2018 bez výtahu, umístění hned u řeky, výhled na hrad Špilberk.

Jedinečnost tohoto bytu podtrhuje terasa o výměře 6,8 m² se západní orientací a dokonalým výhledem na panoramata města Brna, z ložnice s východní orientací je pak výhled do zahrad a na lom Hády. Jedná se o opravdu klidné bydlení, pouze 2 byty na patře. K prodeji se nabízí včetně vybavení, vestavěných skříní, ob. pokoj s el. předokenními žaluziemi a klimatizací, vinylové podlahy, kuch. linka na míru vč. spotřebičů, vytápění elektrokotlem s minimálními měsíčními náklady.

Dispozice: ob. pokoj s kuchyní (26,4 m²), pokoj (14,7 m²), předsíň (3,3 m²), koupelna s toaletou (5,3 m²).
Výměra bytu samotného činí 49,7 m² + terasa 6,8 m² + zděný sklep 3,8 m² a možnost využití dvoru za domem.
Parkovací stání před domem je využíváno na základě nájemní smlouvy na dobu neurčitou za poplatek 500 Kč/měs., která automaticky přechází na nového vlastníka. Poplatky do SVJ pouhých 1.500 Kč.

PENB nebyl vypracován, proto uvádíme třídu G.

Byt doporučuji jak pro vlastní bydlení, tak na investici vzhledem ke zvýšené poptávce o byty tohoto typu. Doporučuji prohlídku, abyste se přesvědčili o tom, jak výjimečný tento byt je.

Veškeré info v RK.