Prodej bytu 2+kk, 122m² včetně terasy / jednotka č. 5.14 / – Brno – Dornych

Popis nemovitosti

Podívejte se náš vzorový byt 5 měsíců před dokončením domu jak na fotografiích, ve 3D scanu tak osobně.
Ideální investiční příležitost k pronájmu!
Centrum Brna, přitom klidný vnitroblok!
Veškerá občanská vybavenost na dosah ruky!
Jednotka nacházející se v novostavbě polyfunkčního domu!
K dispozici parkování!

Nabízíme k prodeji bytovou jednotku, která bude umístěna v novostavbě polyfunkčního domu DORNIA, ve dvorním traktu ul. Dornych. Dům bude disponovat 6ti nadzemními a jedním podzemním podlažím. Orientace domu je východo – západní, což zajišťuje bohatou prosluněnost veškerých jednotek.
Strategická poloha tohoto projektu je ideální příležitostí k pořízení investiční nemovitosti. V dochází vzdálenosti je centrum města, OC Vaňkovka a bezpočet společnosti zaměstnávající velké množství pracujících, což je ideální příležitost možných pronájmů za velmi výhodné ceny.

Nabízený byt se nachází v 5NP domu. Výměra bytu činí 39,1m². K jednotce náleží luxusní extra prostorná terasa s výměrou 82,8m², která Vám poskytne dostatečný prostor k příjemnému posezení i výrazně rozšíří užitnou plochu. Byt je velmi prakticky a funkčně řešen. Ze zádveří vstoupíte do koupeny se sprchovým koutem a toaletou a do obytné části s prostorem pro kuchyňský kout. Na obytnou část navazuje prostorná terasa.

V objektu bude realizováno 122 bytů a ateliérů s dispozičním řešením 1KK – 2KK. Většina jednotek disponuje terasou. Možné dokoupení sklení kóje či parkovacího stání, tedy Vám odpadne věčný problém, kde v centru zaparkovat!
Jednotka i celý projekt polyfunkčního domu budou provedeny ve vysokém standardu.
V domě je k dispozici výtah.

Dokončení, kolaudace a následné předání jednotek je plánováno na 2/2025.
Postup při koupi:

– po podpisu Rezervační smlouvy, úhrada rezervační zálohy
– podpis Smlouvy o smlouvě budoucí
– úhrada kupní, ceny, kolaudace, podpis Kupní smlouvy
– po úhradě kupní ceny a podpisu Kupní smlouvy dochází k převodu vlastnického práva na Katastru nemovitosti s následným fyzickým předáním jednotky kupujícímu

Možno financovat hypotečním úvěrem. S financováním Vám velmi rádi pomůžeme.
Měsíční výnos z nájmu 17.000Kč + náklady na služby. S vyhledáním vhodného nájemníka Vám velmi rádi pomůžeme.
Jednotkou je možno předat kompletně zařízenou v různých cenových relacích.

Cena parkovacího stání 650.000,- Kč.
Cena sklepní kóje 100.000,- Kč.

Jsem přesvědčen, že Vás tato ojedinělá nabídka bytů a ateliérů osloví. Velmi rád se Vámi setkám osobně a můžeme společně probrat podrobnosti celého projetu a detaily dalších nabízených jednotek projektu DORNIA.