Ing. Tomáš Kučera
+420 777 244 704 kucera@pegasreal.czProdej ateliéru 1+kk, 38,6m2 včetně balkónu /jednotka č. 2.2/ – Brno – Dornych
Popis nemovitosti
Ideální investiční příležitost k pronájmu!
Centrum Brna, přitom klidný vnitroblok!
Veškerá občanská vybavenost na dosah ruky!
Jednotka nacházející se v novostavbě polyfunkčního domu!
K dispozici parkování!
Nabízíme k prodeji ateliér, který bude umístěn v novostavbě polyfunkčního domu DORNIA, ve dvorním traktu ul. Dornych. Dům bude disponovat 6ti nadzemními a jedním podzemním podlažím. Orientace domu je východ – západ, což zajišťuje bohatou prosluněnost veškerých jednotek.
Strategická poloha tohoto projektu je ideální příležitostí k pořízení investiční nemovitosti. V dochází vzdálenosti je centrum města, OC Vaňkovka a bezpočet společnosti zaměstnávající velké množství pracujících, což je ideální příležitost možných pronájmů za velmi výhodné ceny.
Nabízený ateliér se nachází v 2NP domu. Ateliér disponuje dostatečným prostorem k bydlení. K jednotce náleží i praktická terasa. Ateliér je velmi prakticky a funkčně řešen. Ze zádveří vstoupíte do koupeny se sprchovým koutem a toaletou a do obytné části s prostorem pro kuchyňský kout. Na obytnou část navazuje prostorná terasa.
Plocha ateliéru 34,3m2 + terasa 4,3m2.
V objektu bude realizováno 122 bytů a ateliérů s dispozičním řešením 1KK – 2KK. Většina jednotek disponuje terasou. Možné dokoupení sklení kóje či parkovacího stání, tedy Vám odpadne věčný problém, kde v centru zaparkovat!
Jednotka i celý projekt polyfunkčního domu budou provedeny ve vysokém standardu.
V domě je k dispozici výtah.
Dokončení, kolaudace a následné předání jednotek je plánováno na 2/2025.
Postup při koupi:
– po podpisu Rezervační smlouvy, úhrada rezervační zálohy
– podpis Smlouvy o smlouvě budoucí
– úhrada kupní, ceny, kolaudace, podpis Kupní smlouvy
– po úhradě kupní ceny a podpisu Kupní smlouvy dochází k převodu vlastnického práva na Katastru nemovitosti s následným fyzickým předáním jednotky kupujícímu
Možno financovat prostřednictvím hypotečního úvěru. S financováním Vám velmi rádi pomůžeme,
V případě investičního záměru Vám zajistíme vhodného nájemníka. Předpokládaný měsíční výnos z nájmu 14.500Kč + náklady na služby.
Jednotka může být v případě zájmu předána kompletně vybavená nábytkem / několik cenových variant /.
Cena parkovacího stání od 400.000 – 650.000Kč
Cena sklepní kóje 100.000Kč
Vizualizace, které naleznete ve fotodokumentaci jsou navrženy k této konkrétní jednotce. Je zde navrženo ideální umístění nábytku, tak aby jednotka zabezpečila veškeré potřeby moderního a komfortního bydlení.
Jsem přesvědčen, že Vás tato ojedinělá nabídka bytů a ateliérů osloví. Velmi rád se Vámi setkám osobně a můžeme společně probrat podrobnosti celého projetu a detaily dalších nabízených jednotek projektu DORNIA.
Lokalita
Specifikace nemovitosti
Cena
4 499 000 Kč
Podlaží
2
Plocha bytu
39 m2
Kraj
Jihomoravský kraj
Okres
Brno-město
Lokalita
Dornych, Brno
Balkón
Garáž
Parkovací stání
Terasa
PENB
Stav
Aktuální
Kontakt
![](https://www.pegasreal.cz/wp-content/uploads/2020/03/tomas-nova-na-web-161x165.jpg)