Prodej rodinného domu, 116 m² – Brno – Žabovřesky

Popis nemovitosti

Prodej rodinného domu v prestižní lokalitě Brno – Žabovřesky

Nabízíme jedinečnou investiční příležitost – rodinný dům ke kompletní rekonstrukci a nebo k demolici a výstavbě nového, nemovitost se nachází v klidné ulici Sirotkova, Brno-Žabovřesky, k domu existuje platný demoliční výměr s projektem na výstavbu moderního bytového domu. Stavební povolení očekáváme do 6 měsíců.

Dům je možné celý zrekonstruovat a nebo postavit nový například tak, že budete mít k dispozici obytný suterén s obývacím pokojem, který bude orientovaný do vaší okrasné zahrady + dvě nadzemní podlaží. Odhadem získáte minimálně 270 m² obytné plochy, záleží jen na vaší fantazii. Splňte si sen a bydlete v jedné z nejlepších lokalit v Brně.

Projekt bytového domu ( je realizován a máme těsně před vydáním stavebního povolení):
Bytový dům je navržen jako pětipodlažní (1.PP až 4.NP) se 3 prostornými luxusními byty a ateliérem se zahradou:

2 x byt 4+kk (100 m²) s terasou a balkonem (14 m²) – jedná se o exkluzivní nabídku, neboť takto velké byty v této lokalitě prakticky nejsou k dispozici a 1x byt 4+kk ( 75 m²) s terasou a balkonem (14 m²)

V suterénu se bude nacházet Ateliér (27,7 m²) se soukromou zahradou a společné části domu jako technická místnost, kolárna atd.

Garáž v 1. nadzemním podlaží pro 3 auta – každému bytu náleží jedno parkovací místo.

Moderní výtah propojující všechna patra.

Lokalita
Atraktivní parcela se nachází v jedné z nejprestižnějších částí Brna, na okraji Masarykovy čtvrti, v klidné Sirotkově ulici, kterou projíždějí téměř výhradně jen auta rezidentů. Sirotkova ulice je rovnoběžná s ulicí Minská, což zajišťuje nejen klidné, ale zároveň pohodlné bydlení v bezprostřední blízkosti infrastruktury služeb, obchodů a restaurací. Bezkonkurenční je také konektivita na městský okruh.

Více informací vám rádi poskytneme na vyžádání.