Jan Moudrý
+420 724 083 925 moudry@pegasreal.czProdej rodinného domu, 116 m2 – Brno – Žabovřesky
Popis nemovitosti
Prodej rodinného domu v prestižní lokalitě Brno – Žabovřesky
Nabízíme jedinečnou investiční příležitost – rodinný dům ke kompletní rekonstrukci a nebo k demolici a výstavbě nového, nemovitost se nachází v klidné ulici Sirotkova, Brno-Žabovřesky, k domu existuje platný demoliční výměr s projektem na výstavbu moderního bytového domu. Stavební povolení očekáváme do 6 měsíců.
Dům je možné celý zrekonstruovat a nebo postavit nový například tak, že budete mít k dispozici obytný suterén s obývacím pokojem, který bude orientovaný do vaší okrasné zahrady + dvě nadzemní podlaží. Odhadem získáte minimálně 270 m2 obytné plochy, záleží jen na vaší fantazii. Splňte si sen a bydlete v jedné z nejlepších lokalit v Brně.
Projekt bytového domu ( je realizován a máme těsně před vydáním stavebního povolení):
Bytový dům je navržen jako pětipodlažní (1.PP až 4.NP) se 3 prostornými luxusními byty a ateliérem se zahradou:
2 x byt 4+kk (100 m2) s terasou a balkonem (14 m2) – jedná se o exkluzivní nabídku, neboť takto velké byty v této lokalitě prakticky nejsou k dispozici a 1x byt 4+kk ( 75 m2) s terasou a balkonem (14 m2)
V suterénu se bude nacházet Ateliér (27,7 m2) se soukromou zahradou a společné části domu jako technická místnost, kolárna atd.
Garáž v 1. nadzemním podlaží pro 3 auta – každému bytu náleží jedno parkovací místo.
Moderní výtah propojující všechna patra.
Lokalita
Atraktivní parcela se nachází v jedné z nejprestižnějších částí Brna, na okraji Masarykovy čtvrti, v klidné Sirotkově ulici, kterou projíždějí téměř výhradně jen auta rezidentů. Sirotkova ulice je rovnoběžná s ulicí Minská, což zajišťuje nejen klidné, ale zároveň pohodlné bydlení v bezprostřední blízkosti infrastruktury služeb, obchodů a restaurací. Bezkonkurenční je také konektivita na městský okruh.
Více informací vám rádi poskytneme na vyžádání.
Lokalita
Specifikace nemovitosti
Cena
15 900 000 Kč
Užitná plocha
116 m2
Kraj
Jihomoravský kraj
Okres
Brno-město
Lokalita
Sirotkova, Brno
Počet pokojů
3 pokoje
PENB
G - Mimořádně nehospodárná
Stav
Aktuální
Kontakt
