Prodej bytu 1+kk s terasou – Brno, Štěpánská

Popis nemovitosti

Nabízíme Vám ke koupi krásný, útulný, moderně zrekonstruovaný byt 1+kk nedaleko centra.

Jedná se sice o 1+kk (28,4 m²), ale byt v sobě skrývá vše, co potřebujete – místo pro šatnu, prostornou koupelnu, vysoké stropy dovolily vybudování spacího prostoru „na patře“ a tak zbávý prostor pro klasickou obývací část s prostorou kuchyňskou linkou. Velkým plus je terasa do vnitrobloku, která má krásných 13,1 m². Na další uschování věcí je možno využít sklep (1,8 m²).

Byt se nabízí zařízený následujícím nábytkem a spotřebiči – v předsíni jsou dva botníky, koupelna s vanou zahrnuje také pračku, skříň nad pračkou a zabudované prádelní koše. K dipozici je kuchyňský kout s vestavnými spotřebiči – myčkou, lednicí, sklokeramickou deskou a troubou. Na terase je zahradní nábytek a slunečník.

Velkou výhodou bytu je prostorná terasa, kde se hezky vleze posezení, gril, ale taky třeba jízdní kolo nebo úložný venkovní box.

Pro horké letní měsíce je v bytě zabudovaná klimatizace.

Byt se nachází na ulici Štěpánská v udržovaném, čistém a zabezpečeném domě s bezproblémovými obyvateli. Do 3 minut chůze jste v areálu Vlněny, do 10 minut pěšky se dostanete k OC Vaňkovka. Nejbližší MHD zastávky jsou Vlhká a Čechyňská.

Byt je svou polohou skvělý jako investiční příležitost k pronájmu. V tuto chvíli je pronajat bezproblémovému nájemníkovi – nájemné 11 500 Kč + zálohy na služby. Aktuální nájemní smlouva je uzavřena do 28.2.2025 a nájemník by zde rád dále setrval.

Cena za byt je 4 500 000 Kč.

Prohlídky jsou možné po domluvě s makléřkou.